ВойтиРазместить
Дом, 9 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 9 комн., Belgrano

Mendoza

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
206 м²
Комнаты
9
Спальни
7
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusiva casa en venta en el corazón de Belgrano Mendoza al 1900
Descubrí esta impresionante propiedad ubicada sobre la calle Mendoza al 1900, en el elegante barrio de Belgrano, CABA. Una oportunidad única para vivir con el máximo confort en una zona residencial privilegiada, a pasos de avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes.
La propiedad cuenta con 206 m2 construidos distribuidos en 3 plantas, combinando funcionalidad, amplitud y detalles de categoría. Su distribución inteligente ofrece 9 ambientes totales, incluyendo:
7 dormitorios, ideales para familia numerosa, huéspedes o espacios de trabajo
3 baños completos + 2 toilettes
Cómodo living comedor, comedor diario, y cocina independiente
Altillo, escritorio/oficina, baulera y lavadero
Suite principal con vestidor
Espacios exteriores: jardín, patio, balcón y galería
Cochera cubierta para 1 vehículo
Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles que hacen única a esta propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEPEPPS1,1 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 3 812/m²диапазон USD 2 968–5 446/м² · для этой площади USD 611 455–1 121 960
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 1 050 000; скорректированные аналоги дают USD 785 366.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,1 % площадь · +1,1 % комнаты · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, BelgranoBelgrano · 260 м · 300 м² · 1930 · машино-место
    USD 3 067/m²с поправкой 3 812 · сходство 47
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 184 м² · 5 комн. · 1936
    USD 4 620/m²с поправкой 6 890 · сходство 47
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 297 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 2 862/m²с поправкой 2 968 · сходство 45
  • Дом, 1 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 162 м² · 1 комн.
    USD 606/m²с поправкой 734 · сходство 44
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 160 м² · 5 комн. · 1986
    USD 3 750/m²с поправкой 4 080 · сходство 44
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 244 м² · 5 комн. · 1926
    USD 3 484/m²с поправкой 5 446 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 215 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 280 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 760 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 950 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 70 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.