1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 5 комн., Belgrano
Mendoza Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 184 м²
- Крытая
- 184 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa en Belgrano sobre lote propio, desarrollada en dos plantas y terraza. Conserva su estado original, con materiales nobles como carpintería de calidad, cerramientos y una estructura sólida. Propiedad con gran potencial, ideal para reciclar y actualizar con un diseño moderno o para demoler y desarrollar una nueva construcción. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Oportunidad única para vivienda o inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 244 м² · 5 комн. · 1926USD 3 484/m²с поправкой 3 652 · сходство 75
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 164 м² · 5 комн. · 2006USD 2 189/m²с поправкой 1 437 · сходство 67
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 160 м² · 5 комн. · 1986USD 3 750/m²с поправкой 2 736 · сходство 64
Дом, 1 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 162 м² · 1 комн.USD 606/m²с поправкой 590 · сходство 50
Дом, 9 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 206 м² · 9 комн. · 1976 · машино-местоUSD 5 097/m²с поправкой 3 418 · сходство 47
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 335 м² · 6 комн. · 1926 · машино-местоUSD 3 134/m²с поправкой 2 718 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 870 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 770 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 770 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.