ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 121 / 12
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Moldes Al 2400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH DE 2 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTE
COCINA COMEDOR- BAULERA PROPIA DENTRO DE LA UNIDAD - LAVADERO - BAñO COMPLETO
EXCELENTE UBICACIóN!! A 3 CUADRAS DE Av. JURAMENTO Y A 3 CUADRAS DE Av. CABILDO.
NOTA: EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES APROXIMADO Y ESTá SUJETO A MODIFICACIONES (REGISTRO DE EXPENSAS DE DICIEMBRE-2024)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 115/m²диапазон USD 1 926–2 544/м² · для этой площади USD 77 042–101 773
+42 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 84 592.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · +2,5 % площадь · -1,5 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 40 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 050/m²с поправкой 2 050 · сходство 97
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 556 · сходство 88
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 638/m²с поправкой 2 725 · сходство 86
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 544 · сходство 86
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 46 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 065/m²с поправкой 2 116 · сходство 86
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 43 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 860/m²с поправкой 1 900 · сходство 81

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 67, 107, 114, 133, 151
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 889 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 940 м
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 550 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.