ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 211 / 21
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Moldes 2388 Y Blanco Encalada

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSPP124 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 049/m²диапазон USD 1 839–2 474/м² · для этой площади USD 86 448–116 295
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 124 000; скорректированные аналоги дают USD 96 286.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 46 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 065/m²с поправкой 2 049 · сходство 93
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 474 · сходство 93
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 463 · сходство 91
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 40 м² · 2 комн. · 1966
    USD 3 000/m²с поправкой 2 904 · сходство 86
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 48 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 927/m²с поправкой 1 839 · сходство 82
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 43 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 860/m²с поправкой 1 839 · сходство 81

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 510 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 67, 107, 114, 133, 151
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 927 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 960 м
95
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 510 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.