
Квартира, 4 комн., Belgrano
3 de Febrero al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 348 м²
- Крытая
- 307 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo y luminoso piso en torre ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. La propiedad cuenta con palier privado y una planta de excelente distribución, con un amplio sector social orientado al frente que ofrece living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón aterrazado, además de toilette y placard de recepción. El área privada dispone de 3 dormitorios muy amplios, dos de ellos en suite con vestidor y baños compartimentados, destacándose la suite principal que incorpora jacuzzi en la master suite. Además, la propiedad cuenta con escritorio y family room, actualmente insonorizado como sala de ensayos, con la posibilidad de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia. La cocina es independiente y de gran tamaño, con cómodo comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su baño. Las carpinterías exteriores con dvh garantizan confort térmico y acústico, aportando luminosidad y funcionalidad a todos los ambientes. El departamento incluye dos cocheras fijas y baulera individual. La torre ofrece excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, sector de juegos infantiles y seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica de Belgrano, uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2 % площадь · -1,6 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 348 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 4 023/m²с поправкой 4 023 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 350 м² · 5 комн. · 1992 · машино-местоUSD 2 743/m²с поправкой 2 651 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 331 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 897/m²с поправкой 4 239 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 280 м² · 4 комн. · 1997 · машино-местоUSD 5 357/m²с поправкой 5 098 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 313 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 6 390/m²с поправкой 5 463 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 278 м² · 4 комн. · 1993 · машино-местоUSD 3 561/m²с поправкой 3 292 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 460 м
- SOllerosSubte · Línea D · 540 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 100 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 670 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.