Piso en Torre en Belgrano | 3 Dorm. en Suite, Escritorio, Dependencia y 2 Cocheras — foto 1 de 1
Departamento · Venta · Belgrano

Piso en Torre en Belgrano | 3 Dorm. en Suite, Escritorio, Dependencia y 2 Cocheras

3 de Febrero al 1400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
348 m²
Cubierta
307 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Noreste
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.400.000 / mes

Descripción

Exclusivo y luminoso piso en torre ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. La propiedad cuenta con palier privado y una planta de excelente distribución, con un amplio sector social orientado al frente que ofrece living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón aterrazado, además de toilette y placard de recepción. El área privada dispone de 3 dormitorios muy amplios, dos de ellos en suite con vestidor y baños compartimentados, destacándose la suite principal que incorpora jacuzzi en la master suite. Además, la propiedad cuenta con escritorio y family room, actualmente insonorizado como sala de ensayos, con la posibilidad de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia. La cocina es independiente y de gran tamaño, con cómodo comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su baño. Las carpinterías exteriores con dvh garantizan confort térmico y acústico, aportando luminosidad y funcionalidad a todos los ambientes. El departamento incluye dos cocheras fijas y baulera individual. La torre ofrece excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, sector de juegos infantiles y seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica de Belgrano, uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP1,4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.023/m²rango USD 3.292–5.442/m² · para esta superficie USD 1.145.648–1.893.745
En línea con los comparablesPide USD 1.400.000; los comparables ajustados implican USD 1.400.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 460 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 41, 63, 67, 68, 161
90
Seguridad584 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
62
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 460 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 340 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 410 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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