1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Belgrano
Vuelta de Obligado al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Depto 3 Amb en Belgrano | 2° Piso por escalera | Excelente UbicaciónUbicado en el corazón de Belgrano, a solo una cuadra de Avenida Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y estación de subte cercana, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica y ambientes cómodos. Se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con amplio living comedor de 4 x 4 con piso de madera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Cocina de 3 x 1. 80 alargada completa con bajo mesada y alacenas, calefón nuevo y lavadero incorporado en cocina. Un dormitorio de 4. 50 x 4 y otro de 4 x 3. 50 super amplios ambos con placard y piso de alfombra. Baño completo. El edificio cuenta con terraza de uso común en el último piso, ideal para colgar ropa o disfrutar del aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. * Superficie total 47m2. * No tiene balcon. * Expensas $120. 000. - con aysa incluido. * Encargado todos los dias, algunas horas. * La unidad tiene gas. * edificio de pb + 3 pisos* 4 departamentos por piso * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,9 % площадь · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 47 м² · 3 комн. · 1976USD 2 513/m²с поправкой 2 513 · сходство 98
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 47 м² · 3 комн. · 1968USD 2 532/m²с поправкой 2 714 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 307 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 298 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 55 м² · 3 комн.USD 2 891/m²с поправкой 2 994 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 44 м² · 2 комн. · 1975USD 2 148/m²с поправкой 2 179 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 770 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.