1 / 8 · 10 más en el aviso3 Ambientes - Belgrano Vuelta de Obligado 2629 - Segundo Piso por Escalera
Vuelta de Obligado al 2600
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto 3 Amb en Belgrano | 2° Piso por escalera | Excelente UbicaciónUbicado en el corazón de Belgrano, a solo una cuadra de Avenida Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y estación de subte cercana, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica y ambientes cómodos. Se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con amplio living comedor de 4 x 4 con piso de madera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Cocina de 3 x 1. 80 alargada completa con bajo mesada y alacenas, calefón nuevo y lavadero incorporado en cocina. Un dormitorio de 4. 50 x 4 y otro de 4 x 3. 50 super amplios ambos con placard y piso de alfombra. Baño completo. El edificio cuenta con terraza de uso común en el último piso, ideal para colgar ropa o disfrutar del aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. * Superficie total 47m2. * No tiene balcon. * Expensas $120. 000. - con aysa incluido. * Encargado todos los dias, algunas horas. * La unidad tiene gas. * edificio de pb + 3 pisos* 4 departamentos por piso * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,9 % superficie · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente 37,44 m² Balcón - Vta de Obligado 2686Belgrano · misma dirección · 47 m² · 3 amb · 1976USD 2.513/m²ajustado 2.513 · similitud 98
Venta Depto 3 Amb Belgrano Bajas ExpensasBelgrano · 310 m · 47 m² · 3 amb · 1968USD 2.532/m²ajustado 2.714 · similitud 84
Excelente Departamento 3 Ambientes, Cochera Y BalcónBelgrano · 50 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.307 · similitud 84
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BALCÓNBelgrano · 90 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.298 · similitud 83
Apto Credito Dueño Directo!!! Hermoso Departamento, Media Cuadra De CabildoBelgrano · 90 m · 55 m² · 3 ambUSD 2.891/m²ajustado 2.994 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · 180 m · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.179 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.