Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Avenida Luis María Campos 1400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Maria Eugenia Couto
VENTA | MONOAMBIENTE A ESTRENAR PREMIUM | Belgrano
Luminoso monoambiente al contra frente con amplio balcón aterrazado.
Baño completo, cocina integrada con barra, alacena y bajo mesada
Superficie total 49.38 mt2.
Aire acondicionado frío/calor
Orientación Este
Placard amplio
Primera escritura
Amenities
Totem de seguridad e ingreso con sistema de reconocimiento facial.
Edificio MOVA ubicado entre Barrancas de Belgrano y La Imprenta, excelente acceso a medios de transporte y a pasos de la Universidad de Belgrano.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
11 pisos + amenities
3 ascensores de última generación (uno de ellos tipo camillero).
Excelente calidad de terminaciones
Edificio moderno con amenities Premium
Acceso mediante sistema inteligente
Amenities en pisos superiores:
Gran Pileta
Solarium
Vestuarios
Gimnasio
Amplio SUM con cocina y terraza
Parrilla
Toilettes
CONSULTAR POR FINANCIACION.
SE VENDE CON RENTA HASTA AGOSTO 2028.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Luis María Campos y a metros de Zabala, este punto combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial con toda la energía urbana.
A pasos de Barrancas de Belgrano y muy cerca de los Bosques de Palermo, es ideal para disfrutar del verde sin perder conexión con la ciudad.
A minutos de Las Cañitas, con su propuesta gastronómica y movida nocturna que nunca falla.
Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y todo lo que necesitás cerca: ideal para vivir, invertir o simplemente disfrutar de Buenos Aires con estilo.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 431/m²диапазон USD 3 102–4 866/м² · для этой площади USD 151 996–238 424
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 168 096.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % зелёные зоны · -1,1 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 730 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 351 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
90
  • SOllerosSubte · Línea D · 730 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 900 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 350 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 110 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 210 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 980 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.