1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 144 м²
- Крытая
- 131 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 67 (1959)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lindisima planta baja de categoría en edificio antiguo de estilo! Ubicada a metros de las Barrancas de Belgrano, en una de las calles más lindas y arboladas de la zona. Un entorno residencial privilegiado, con el encanto clásico del barrio y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su muy buena recepción, ambientes cómodos y excelente estado general. Cuenta con cocina completamente reciclada, con salida a un patio propio de 12 m² que aporta luz y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios: dos al frente de muy buenos tama{os, el principal con gran vestidor y uno orientado al patio, además de dos baños completos. Todo el departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir. Toda la instalacion electrica y sanitaria es nueva. La calefacción es por estufas y los dormitorios cuentan con aire acondicionado. Gran capacidad de guardado. El edificio posee una entrada de categoría y muy buen mantenimiento, con pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Expensas $ 400. 000. Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen. Mat cucicba 1886
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 155 м² · 4 комн. · 1955 · машино-местоUSD 3 161/m²с поправкой 2 872 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 150 м² · 4 комн. · 1951USD 2 327/m²с поправкой 2 392 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 141 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 5 319/m²с поправкой 3 641 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 138 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 319/m²с поправкой 1 734 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 115 м² · 4 комн. · 1976USD 2 339/m²с поправкой 2 074 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 152 м² · 4 комн. · 1966USD 2 039/m²с поправкой 1 942 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 650 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 900 м
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 370 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 410 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 280 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 630 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 770 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.