ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 381 / 38
Квартира · Продажа · Belgrano (6)

Квартира, 4 комн., Belgrano

11 de Septiembre de 1888 al 2100 · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
115 м²
Крытая
115 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 690 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

RETASADO departamento de 4 ambientes + dependencia en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas
Ubicado en una de las zonas más tradicionales y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina una planta funcional con un potencial enorme de modernización. A pasos de Plaza Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estación Belgrano C del tren y Subte D (estación Juramento).
Distribución y ambientes:
Luminoso living comedor apaisado, con gran ventanal y salida al balcón.
Dos dormitorios principales con placards empotrados.
Escritorio o tercer dormitorio, ideal para home office o cuarto adicional.
Baño completo + toilette de recepción.
Cocina con espacio para desayunador.
Dependencia de servicio con baño completo.
Ideal para actualizar y transformarlo en un piso de categoría, con una ubicación privilegiada entre lo clásico y lo moderno de Belgrano: a pasos del Barrio Chino, centros comerciales, espacios verdes, oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos.
Una opción única para quienes buscan metros, distribución, ubicación y potencial.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSP269 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 660/m²диапазон USD 2 263–2 871/м² · для этой площади USD 260 231–330 128
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 269 000; скорректированные аналоги дают USD 305 869.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 109 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 330 м
92
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 230 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 860 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 330 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 400 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 640 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 820 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 490 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.