ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Maure al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 126 900 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicación inmejorable, Maure 2200, a pasos del Solar de la Abadía y de la histórica iglesia San Benito, en el corazón de La Imprenta. Esta zona combina un ambiente residencial tranquilo con la cercanía a espacios verdes, transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. Descripción del departamento: 2 ambientes amplios y luminosos. 30, 35 m² cubiertos en un 4° piso con vista a calle 11 de Septiembre. Dormitorio con pisos de parquet. Cocina, de época, con conexión para lavarropas. Baño completo, de época, en muy buen estado. Calefacción individual por estufa y agua caliente por calefón. Edificio clásico, bien conservado, de buena categoría. Terraza común para colgar la ropa. Edificio de pocas unidades que brinda tranquilidad y privacidad. Expensas accesibles. Características del edificio: Más de 50 años de antigüedad. 8 pisos con solo 3 departamentos por piso. Personal de limpieza en edificio. Apto profesional.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 622/m²диапазон USD 2 050–2 939/м² · для этой площади USD 61 502–88 160
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 78 672.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,3 % площадь · -1,8 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 627 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 770 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,8 км
67
  • SOllerosSubte · Línea D · 380 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 750 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ECOLEGIO LINCOLNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 270 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 770 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 410 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 490 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 370 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.