ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

3 De Febrero Al 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes en Venta en Belgrano.
Entrega Febrero 2027
Esta ubicado en piso alto, en la esquina de 3 de Febrero y Blanco Encalada. Cerca de Todo.
El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia.
Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y SUM con piscina y solarium en Terraza.
La unidad tiene living comedor con salida al balcon.
Cocina incorporada con barra y lavadero. Gran Balcon corrido.
Dormitorio principal con vestodir y baño en suite. Segundo dormitorio con placard.
Baño completo.
ORWEL
SEGUINOS EN NUESTRAS REDES!
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS276 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 187/m²диапазон USD 2 755–3 428/м² · для этой площади USD 198 356–246 827
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 276 036; скорректированные аналоги дают USD 229 438.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 690 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 114
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 018 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,3 км
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 690 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 540 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.