1 / 5 · 25 más en el avisoLuminoso 3 Amb. Esquina! Planta Increible.
3 De Febrero Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en Venta en Belgrano.
Entrega Febrero 2027
Esta ubicado en piso alto, en la esquina de 3 de Febrero y Blanco Encalada. Cerca de Todo.
El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia.
Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y SUM con piscina y solarium en Terraza.
La unidad tiene living comedor con salida al balcon.
Cocina incorporada con barra y lavadero. Gran Balcon corrido.
Dormitorio principal con vestodir y baño en suite. Segundo dormitorio con placard.
Baño completo.
ORWEL
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 230 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 3.264/m²ajustado 3.187 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes De Pozo Al Frente Con Balcón En Venta - BelgranoBelgrano · 230 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 3.121/m²ajustado 3.076 · similitud 86
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 32732Belgrano · 170 m · 75 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.951 · similitud 84
Departamento En Venta En Núñez, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 240 m · 70 m² · 3 amb · 2014USD 3.429/m²ajustado 3.428 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes En Venta. Belgrano. A EstrenarBelgrano · misma dirección · 96 m² · 3 amb · 2026USD 4.134/m²ajustado 4.352 · similitud 80
Departamento - BelgranoBelgrano · 230 m · 61 m² · 3 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.755 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.