1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
11 De Septiembre Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 104 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Tradicional semi piso a reciclar. Ingreso por palier privado en piso 6to. con orientación al este, ubicado en una de las zonas más lindas del barrio de Belgrano, a pocas cuadras de la Av. Luis María Campos, a dos cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transportes.
Situado en una zona elegante y tradicional, con amplia oferta comercial y gastronómica que invita a pasear por sus calles arboladas, recorrer el barrio, apreciar las casas, las embajadas y caminar hacia los Lagos de Palermo.
Cercanía a colegios y universidades. Es una excelente oportunidad para adquirir un departamento de construcción sólida, muy buena distribución. El edificio es señorial con muy buen mantenimiento.
Se ingresa al departamento a través de palier privado, cuenta con un amplio living comedor y escritorio (anteriormente tercer dormitorio), los pisos de parquet de madera natural y los techos son moldurados.
Cuenta con dos dormitorios, dos baños, actualmente el tercer dormitorio se unificó al living comedor como escritorio.
El balcón es corrido con lindísima vista abierta, se accede desde el living, del escritorio y también del dormitorio.
El segundo dormitorio con balcón francés le otorga luz y muy buena ventilación.
Cocina muy amplia, con dependencias y entrada de servicio.
Espacio guarda coche y amplia baulera.
Importante: la venta no está supeditada a reubicación por parte del propietario. Apto crédito.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -0,9 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 115 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 304/m²с поправкой 2 188 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 340 м · 127 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 465/m²с поправкой 3 541 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 370 м · 118 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 966/m²с поправкой 2 997 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 114 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 150 · сходство 78
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 160 м · 110 м² · 3 комн. · 2006USD 3 136/m²с поправкой 3 098 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 141 м² · 4 комн. · 1986USD 1 915/m²с поправкой 2 152 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 260 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 910 м
- ECOLEGIO LINCOLNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EMANUEL LAINEZШкола · Nivel primario común · 120 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 750 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 310 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.