ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Квартира · Продажа · Palermo (Las Cañitas)

Квартира, 3 комн., Palermo

11 de Septiembre 700

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
127 м²
Крытая
112 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
1
Expensas
ARS 850 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. Divino departamento a estrenar de categoría en el corazón del barrio Las Cañitas, la propiedad esta dispuesta al frente de un tercer piso super tranquilo, Allí la calle 11 de septiembre no cuenta con salida y hay muy poca circulación. La zona es divina, conocido Barrio trendy, con infinidad de opciones gastronómicas. A metros de la estación de subte Olleros sobre Av. Cabildo y próximo a Av. Libertador, zona codiciada por turistas que visitan nuestra Capital. Con orientación este, recibe todo el sol de mañana, es super luminoso, aberturas con Doble vidrio hermético. Cuenta con living comedor con cocina integrada. Isla equipada con horno eléctrico y anafe de calidad. Aire frio calor y salida al balcón corrido al igual que el resto de los ambientes. Toilette de recepción. Dos habitaciones en suite con placard y aires acondicionados. Dependencia de servicio. Cochera en el primer subsuelo. El edificio cuenta con Totem de seguridad, Pileta con solarium en el último piso. Parrilla y Gimnasio. Las superficies son aproximadas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS440 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 588/m²диапазон USD 2 065–2 981/м² · для этой площади USD 262 275–378 601
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 440 000; скорректированные аналоги дают USD 328 650.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 631 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 710 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,9 км
67
  • SOllerosSubte · Línea D · 450 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 690 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 700 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 380 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 330 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.