1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Belgrano
Juramento Al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 68 (1958)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO - VENTA - EDIFICIO ESTILO FRANCES - 2 AMBIENTES y 1/2 - BELGRANO
Edificio de estilo francés, declarado patrimonio cultural de la ciudad. El hall del edificio posee 2 ascensores en perfecto estado y cámaras de seguridad.
Ideal inversor / Primera vivienda
APTO CREDITO
Hall de recepción - Living comedor - Cocina independiente con gran espacio de guardado y mesada - Conexión de lavarropa - Baño completo - Dormitorio con vestidor/escritorio
DETALLES
- Agua central por caldera
- 2 estufas a gas
- Cocina a gas
- Calefón
EDIFICIO
- Antiguedad: 68 años
- Pisos: 7
- Departamentos por pisos: 5
- Ascensores: 2
- Encargado con vivienda
- Cámaras de seguridad
- Terraza transitable
GASTOS
- Expensas: $214.000 (Mayo2026)
- ABL: $10.898 (Mayo 2026)
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA
- Sup. Cub. y Tot.: 48,44m2
UBICACIóN
Av. Juramento al 2100 (Entre Arcos y Cuba). Excelente ubicación, a 2 cuadras de Metrobús de Av. Cabildo y Subte Línea D, a 3 cuadras de Estación de Tren Barrancas de Belgrano. Ubicado en el casco histórico de Belgrano, a metros del Museo Larreta, Museo Sarmiento, Iglesia Inmaculada Concepción y Plaza Manuel Belgrano.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 45 м² · 2 комн. · 1966USD 1 889/m²с поправкой 1 759 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 44 м² · 2 комн. · 1966USD 2 227/m²с поправкой 2 083 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 48 м² · 2 комн. · 1966USD 2 375/m²с поправкой 2 256 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 46 м² · 2 комн. · 1980USD 2 717/m²с поправкой 2 375 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 48 м² · 2 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 688/m²с поправкой 2 054 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 38 м² · 2 комн. · 1973USD 3 316/m²с поправкой 2 948 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 330 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 660 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 940 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1000 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.