1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Juramento Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 68 anos (1958)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO - VENTA - EDIFICIO ESTILO FRANCES - 2 AMBIENTES y 1/2 - BELGRANO
Edificio de estilo francés, declarado patrimonio cultural de la ciudad. El hall del edificio posee 2 ascensores en perfecto estado y cámaras de seguridad.
Ideal inversor / Primera vivienda
APTO CREDITO
Hall de recepción - Living comedor - Cocina independiente con gran espacio de guardado y mesada - Conexión de lavarropa - Baño completo - Dormitorio con vestidor/escritorio
DETALLES
- Agua central por caldera
- 2 estufas a gas
- Cocina a gas
- Calefón
EDIFICIO
- Antiguedad: 68 años
- Pisos: 7
- Departamentos por pisos: 5
- Ascensores: 2
- Encargado con vivienda
- Cámaras de seguridad
- Terraza transitable
GASTOS
- Expensas: $214.000 (Mayo2026)
- ABL: $10.898 (Mayo 2026)
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA
- Sup. Cub. y Tot.: 48,44m2
UBICACIóN
Av. Juramento al 2100 (Entre Arcos y Cuba). Excelente ubicación, a 2 cuadras de Metrobús de Av. Cabildo y Subte Línea D, a 3 cuadras de Estación de Tren Barrancas de Belgrano. Ubicado en el casco histórico de Belgrano, a metros del Museo Larreta, Museo Sarmiento, Iglesia Inmaculada Concepción y Plaza Manuel Belgrano.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,8 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -1,1 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 1966USD 1.889/m²ajustado 1.759 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 44 m² · 2 amb. · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.083 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 48 m² · 2 amb. · 1966USD 2.375/m²ajustado 2.256 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 46 m² · 2 amb. · 1980USD 2.717/m²ajustado 2.375 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 330 m · 48 m² · 2 amb. · 1981 · garagemUSD 2.688/m²ajustado 2.054 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 38 m² · 2 amb. · 1973USD 3.316/m²ajustado 2.948 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 330 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 660 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 170 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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