
Квартира, 3 комн., Belgrano
Av Olleros Al 2478. Entre Zapata Y Av Cabildo
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
PISO 7 UNIDAD B - 3 AMBIENTES
Una propuesta única en Espacio Olleros, pensada para quienes buscan la comodidad, amplitud, funcionalidad y confort.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
3 ambientes 2 dormitorios 2 baños Balcon Living comedor amplio y funcionalCocina integrada Lavadero independiente
EL PROYECTO
Diseño contemporáneo y funcionalMateriales nobles y terminaciones cuidadasCocinas y baños equipadosPileta con solárium ParrillaSalón de usos múltiplesBicicletero y cocheras en subsueloAgua caliente central
UBICACION
En Olleros 2478, Belgrano, en un entorno residencial y consolidado, a metros de Av. Cabildo, con comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con metrobus y subte linea D.
¡Contáctanos!
C. 11 3636 2881
LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
XINTEL(LEP-LE2-56553)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,6 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 72 м² · 3 комн. · 2026USD 2 917/m²с поправкой 2 917 · сходство 97
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 240 м · 83 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 6 012/m²с поправкой 5 483 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 410 м · 75 м² · 3 комн. · 2015 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 749 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 64 м² · 3 комн. · 2006USD 3 266/m²с поправкой 3 495 · сходство 75
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 66 м² · 2 комн. · 2011USD 2 727/m²с поправкой 3 028 · сходство 70
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 250 м · 90 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 111/m²с поправкой 4 507 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 150 м
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 310 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 530 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 550 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.