
Venta De Departamento 3 Ambientes
Av Olleros Al 2478. Entre Zapata Y Av Cabildo
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
PISO 7 UNIDAD B - 3 AMBIENTES
Una propuesta única en Espacio Olleros, pensada para quienes buscan la comodidad, amplitud, funcionalidad y confort.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
3 ambientes 2 dormitorios 2 baños Balcon Living comedor amplio y funcionalCocina integrada Lavadero independiente
EL PROYECTO
Diseño contemporáneo y funcionalMateriales nobles y terminaciones cuidadasCocinas y baños equipadosPileta con solárium ParrillaSalón de usos múltiplesBicicletero y cocheras en subsueloAgua caliente central
UBICACION
En Olleros 2478, Belgrano, en un entorno residencial y consolidado, a metros de Av. Cabildo, con comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con metrobus y subte linea D.
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C. 11 3636 2881
LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
XINTEL(LEP-LE2-56553)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 AmbientesBelgrano · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.917/m²ajustado 2.917 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes, Quantum Bellini, NúñezNúñez · 240 m · 83 m² · 3 amb · cocheraUSD 6.012/m²ajustado 5.483 · similitud 77
Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.Núñez · 410 m · 75 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.749 · similitud 77
Departamento En Venta De 3 Ambientes En Nuñez. Apto Crédito.Belgrano · 260 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 3.266/m²ajustado 3.495 · similitud 75
Departamento Duplex 2 Ambientes en Venta en NuñezNúñez · 130 m · 66 m² · 2 amb · 2011USD 2.727/m²ajustado 3.028 · similitud 70
Quantum Bellini - 3amb en Suite en Piso Muy Alto - Vista CiudadNúñez · 250 m · 90 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.111/m²ajustado 4.507 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.