ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

La Pampa 831

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Tu refugio de calma y confort en Bajo Belgrano
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, frente a los Parques de Palermo, el Golf y el Lago. Un departamento de 2 ambientes sumamente silencioso y confortable, ideal para quienes buscan un descanso reparador y tener la comodidad de la cochera totalmente resuelta.
Cómodo living-comedor, un gran dormitorio con placard empotrado de gran capacidad y un baño completo.
Cocina funcional: Sector de cocina cómodo con lavadero integrado, optimizando al máximo cada metro cuadrado del hogar.
Ubicación de máximo privilegio: Situado en el corazón de Bajo Belgrano, rodeado de verde, lagos y propuestas gastronómicas exclusivas.
Silencio y descanso garantizado: Al ser una disposición lateral en un tercer piso, el departamento queda perfectamente resguardado del movimiento de la calle, ofreciendo un ambiente calmo, íntimo y súper silencioso.
Espacios amplios y confortables: Excelente distribución en casi 53 m2 cubiertos.
Estructura sólida y servicios eficientes: Edificio de muy buena calidad constructiva, con dos ascensores, servicios individuales para manejar tu propio consumo.
Comodidad total (Cochera fija): Incluye cochera fija descubierta dentro del edificio, un beneficio indispensable y de altísimo valor en la zona.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 444/m²диапазон USD 3 627–4 692/м² · для этой площади USD 192 228–248 685
-34 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 235 533.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 1,8 км (22 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 107, 130
55
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 211 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 440 м
65
Зелёные зоныPlaza Federación de Rusia — 90 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 310 м
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 470 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 540 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 490 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 740 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.