1 / 5 · 23 más en el avisoVenta - Departamento - 2 Ambientes - Bajo Belgrano - Con Cochera
La Pampa 831
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Tu refugio de calma y confort en Bajo Belgrano
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, frente a los Parques de Palermo, el Golf y el Lago. Un departamento de 2 ambientes sumamente silencioso y confortable, ideal para quienes buscan un descanso reparador y tener la comodidad de la cochera totalmente resuelta.
Cómodo living-comedor, un gran dormitorio con placard empotrado de gran capacidad y un baño completo.
Cocina funcional: Sector de cocina cómodo con lavadero integrado, optimizando al máximo cada metro cuadrado del hogar.
Ubicación de máximo privilegio: Situado en el corazón de Bajo Belgrano, rodeado de verde, lagos y propuestas gastronómicas exclusivas.
Silencio y descanso garantizado: Al ser una disposición lateral en un tercer piso, el departamento queda perfectamente resguardado del movimiento de la calle, ofreciendo un ambiente calmo, íntimo y súper silencioso.
Espacios amplios y confortables: Excelente distribución en casi 53 m2 cubiertos.
Estructura sólida y servicios eficientes: Edificio de muy buena calidad constructiva, con dos ascensores, servicios individuales para manejar tu propio consumo.
Comodidad total (Cochera fija): Incluye cochera fija descubierta dentro del edificio, un beneficio indispensable y de altísimo valor en la zona.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb C Balcon Bajo Belgrano AmenitiesBelgrano · 80 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.692 · similitud 89
Dos Ambientes a Estrenar con Cochera en Belgrano Chico!Belgrano · 30 m · 63 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.952/m²ajustado 4.072 · similitud 83
Venta Depto 2 Amb - Pozo - Sucre 992 Bajo BelgranoBelgrano · 140 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 4.444/m²ajustado 4.444 · similitud 82
Venta 2 Ambientes a Estrenar de Categoria en Belgrano C - con AmenitiesBelgrano · 250 m · 58 m² · 2 ambUSD 5.086/m²ajustado 5.651 · similitud 75
Venta Depto 3 Amb Belgrano ChicoBelgrano · 300 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.827/m²ajustado 2.293 · similitud 72
Departamento en VentaBelgrano · 170 m · 72 m² · 2 ambUSD 3.681/m²ajustado 4.457 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 470 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 m
- PPlaza Federación de RusiaEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 490 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 740 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.