Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Blanco Encalada 2300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
69 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Bechech
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO PISO 20 CON VISTA PANORÁMICA HACIA CABILDO Y HACIA EL RÍO.
Con posibilidad de cochera.
El edificio del departamento contempla detalles de categoría tales como LOSA RADIANTE, SEGURIDAD LAS 24 HS. CON PERSONAL EN RECEPCIÓN, ascensores de última generación y generador de emergencia.
El mismo es muy luminoso, silencioso y se encuentra en muy buen estado.
Ofrece una distribución inteligente y funcional con excelente aprovechamiento del espacio.
La propiedad cuenta con amplio LIVING con pisos de parquet en excelente estado y con salida a uno de los BALCONES con vista a av. Cabildo y el otro hacia Blanco Encalada y al RÍO.
El BAÑO PRINCIPAL es COMPLETO y con mampara.
Las 2 HABITACIONES dan a la calle , una hacia Cabildo y el balcón de la otra a Blanco Encalada, ambas poseen generosos placares empotrados y con muy buena luz.
La COCINA-COMEDOR conecta con el LAVADERO, con su correspondiente pileta independiente , de gran ventanal permitiendo luminosidad y circulación de aire fluida hacia la calle Blanco Encalada.
Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable complementan esta propuesta inmobiliaria.
Su ubicación es inmejorable a metros de supermercados tales como Carrefour, DÍA. Comercios de primeras marcas, Farmacias, Confiterías, Cines ,Colegios, Gimnasios, etc.
En cuanto a medios de locomoción colectivos y carril de Metro bus a un paso como también la estación terminal de la línea de subte D, etc.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPS174 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 449/m²диапазон USD 2 228–2 611/м² · для этой площади USD 153 755–180 165
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 174 000; скорректированные аналоги дают USD 169 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -1,3 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 073 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 380 м · в радиусе 500 м: 3
90
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 420 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 900 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 230 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.