ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Avenida Olazábal 2100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
71 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Miguel Martinez
Se vende Departamento 3 ambientes con balcón al frente y dependencia de servicio.
Luminoso living comedor con amplio ventanal y pisos de Parquet.
2 dormitorios, Principal con placard y salida al balcón.
Cocina separada con conexión para lavarropas, y Cocina a gas.
Baño completo con ventilación.
Dependencia de servicio con baño.
Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.
UBICACIÓN:
Excelente ubicación. con gran conectividad, próximo a la Estación de Tren Belgrano C , a pocas cuadras de la línea de Subte D, estación Juramento. A solo dos cuadras de Av. Cabildo (Metrobús)
según escritura superficie:
cubierta: 64,61
semi cubierta: 3,18
balcon: 3,17
total: 70,96

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPS159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 010/m²диапазон USD 1 874–2 317/м² · для этой площади USD 133 028–164 485
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 142 697.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -3,6 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 369 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 350 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 440 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 950 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 200 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.