1 / 5 · 20 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb C/ Balcon Y Dependencia Belgrano
Avenida Olazábal 2100
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Miguel Martinez
Se vende Departamento 3 ambientes con balcón al frente y dependencia de servicio.
Luminoso living comedor con amplio ventanal y pisos de Parquet.
2 dormitorios, Principal con placard y salida al balcón.
Cocina separada con conexión para lavarropas, y Cocina a gas.
Baño completo con ventilación.
Dependencia de servicio con baño.
Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.
UBICACIÓN:
Excelente ubicación. con gran conectividad, próximo a la Estación de Tren Belgrano C , a pocas cuadras de la línea de Subte D, estación Juramento. A solo dos cuadras de Av. Cabildo (Metrobús)
según escritura superficie:
cubierta: 64,61
semi cubierta: 3,18
balcon: 3,17
total: 70,96
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Belgrano 3 Amb + Dep Con BalconBelgrano · 170 m · 73 m² · 3 amb · 1970USD 2.053/m²ajustado 2.010 · similitud 88
Venta Departamento 3 ambientes Excelente zona Belgrano con balcón TerrazaBelgrano · 100 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.975/m²ajustado 1.845 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano LuminosoBelgrano · 270 m · 69 m² · 3 amb · 1980USD 2.449/m²ajustado 2.169 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes Venta Belgrano Luminoso Con RentaBelgrano · 300 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 2.162/m²ajustado 1.973 · similitud 81
Departamento Venta Belgrano 3 AmbientesBelgrano · 210 m · 61 m² · 3 amb · 1962USD 2.590/m²ajustado 2.459 · similitud 80
Oportunidad Departamento En Venta En Belgrano - Excelente UbicaciónBelgrano · 260 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.903/m²ajustado 2.717 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.