ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Departamento En Venta !! Av. Juramento Al 2100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
96 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes en el corazón de Belgrano, a metros de Arcos y Cuba y la plaza Manuel Belgrano. Ubicado en primer piso de un edificio de categoría, con una entrada muy cuidada y de excelente presencia, cuenta con 96 m2 totales, de los cuales 9,84 m2 corresponden al balcón unificado entre ambos dormitorios, con vista despejada y orientación noroeste que garantiza muy buena luz natural durante todo el día.
De categoría, en muy buen estado y totalmente reciclado, conserva el porte de una construcción de 60/65 años con terminaciones renovadas. Living comedor amplio, cocina de gran tamaño integrada con la dependencia y el lavadero, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacio de guardado. Dos dormitorios con balcón corrido, un baño principal y un baño en la dependencia.
Sin cochera. Disponible y desocupado para entrega inmediata. Expensas: $150.000.Aprox
Una propuesta con muy buena relación entre ubicación, superficie y estado general, en una de las zonas más consolidadas y con mejor accesibilidad de Belgrano.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPPPS231 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 443/m²диапазон USD 2 406–2 642/м² · для этой площади USD 230 972–253 651
На уровне аналоговЗапрашивают USD 231 000; скорректированные аналоги дают USD 234 506.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 29, 44, 57, 60, 63, 65, 67, 80, 113, 114, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 285 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 130 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
80
  • SJuramentoSubte · Línea D · 290 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 640 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 980 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 210 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.