Квартира, 3 комн., Belgrano
Villanueva 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 560 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular 3 ambientes con dependencia, cochera y balcón vista al río en lo mejor de Belgrano .Ubicado sobre la icónica calle Villanueva al 1300, este departamento destaca por su luminosidad y sol de mañana. Cuenta con un gran living-comedor en L con salida a un balcón con vista abierta al río. Distribución: 2 dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una amplia cocina con dependencia de servicio. Comodidades: Cochera individual grande de fácil acceso, junto a una baulera y otra en PB de 1mtx 2mts. aproximado. Equipado con puertas blindadas y secarropa a gas. El edificio: Seguridad y guardia 24 hs, grupo electrógeno propio y ascensor de servicio. Vista al río y contrafrente a pulmón de manzana verde. Entorno: Rodeado de jardines parquizados que aíslan del ruido de la ciudad.Ambientes: Súper luminosos y con excelente ventilación cruzada.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble. AVISO LEGAL: Las medidas son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble, accesible para personas con discapacidad física.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 103 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 942/m²с поправкой 1 960 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 96 м² · 3 комн. · 1982USD 2 343/m²с поправкой 2 620 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 100 м² · 3 комн. · 1981USD 2 300/m²с поправкой 2 620 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 2 472/m²с поправкой 2 795 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 105 м² · 3 комн. · 1960USD 2 238/m²с поправкой 2 791 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 89 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 090/m²с поправкой 3 123 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.