1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 1 комн., Belgrano
Manuel Ugarte 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Patricia Sclover
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIBLE, ORIENTACIÓN NORTE, BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Exclusivo departamento monoambiente ubicado en zona premium de Belgrano, sobre Manuel Ugarte. Desarrollado en un edificio de arquitectura contemporánea con 9 pisos, este inmueble de 39 m² representa una oportunidad de inversión estratégica para profesionales y usuarios que valoran diseño y funcionalidad.
Distribuido inteligentemente en 31 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, el departamento ofrece una configuración versátil con dos baños completos y múltiples sectores diferenciados. Su disposición de contrafrente con orientación sur garantiza luminosidad natural y ventilación óptima.
El proyecto, proyectado para entrega en 2027, presenta terminaciones de alta calidad. Cuenta con espacios definidos que incluyen dormitorio, comedor, vestidor, cocina integrada y living. El amplio balcón expande virtualmente los ambientes, generando una sensación de amplitud.
Entre sus características diferenciales se destacan placard funcional y clasificación apta para uso profesional. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel como ascensor y solárium, agregando valor al inmueble.
Ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Oportunidad de adquisición en pozo con potencial de revalorización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,5 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 429/m²с поправкой 2 429 · сходство 97- Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 886/m²с поправкой 2 872 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 42 м² · 1 комн. · 2026USD 2 714/m²с поправкой 2 719 · сходство 90
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 170 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 769/m²с поправкой 2 691 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 558/m²с поправкой 2 573 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 977/m²с поправкой 3 026 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 640 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 890 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.