ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 4 комн., Belgrano

Moldes 2400

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 820/m²диапазон USD 1 771–1 944/м² · для этой площади USD 185 936–204 075
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 191 148.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2 % площадь · +2 % зелёные зоны · -1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 113 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 557/m²с поправкой 1 581 · сходство 87
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 126 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 746/m²с поправкой 1 804 · сходство 83
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 91 м² · 4 комн. · 2004
    USD 2 033/m²с поправкой 1 944 · сходство 70
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 83 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 928/m²с поправкой 1 820 · сходство 66
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 117 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 393/m²с поправкой 2 535 · сходство 64
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 80 м² · 3 комн. · 1961
    USD 2 250/m²с поправкой 2 307 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 67, 107, 114, 133, 151
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 889 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 940 м
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 550 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.