ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 241 / 24
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Amenabar Al 2400

Дней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSPP180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 183/m²диапазон USD 1 938–2 308/м² · для этой площади USD 155 074–184 614
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 174 671.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 67 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 522/m²с поправкой 2 347 · сходство 67
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 67 м² · 2 комн.
    USD 2 042/m²с поправкой 1 938 · сходство 63
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 105 м² · 4 комн.
    USD 2 190/m²с поправкой 2 136 · сходство 61
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 83 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 928/m²с поправкой 1 659 · сходство 61
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 117 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 393/m²с поправкой 2 310 · сходство 60
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 92 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 446/m²с поправкой 2 307 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 072 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1 км
92
  • SJuramentoSubte · Línea D · 480 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.