1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 1 комн., Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO
Departamento de 57 m² en edificio de categoría ubicado en zona premium de Belgrano, sobre Franklin Delano Roosevelt. Propiedad a estrenar con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad, ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y confort.
Distribución funcional con 41 m² cubiertos y 16 m² de espacios descubiertos, compuestos por dormitorio principal, living comedor con cocina integrada y balcón terraza. Proyecto constructivo del año 2025 con terminaciones de primer nivel.
Características técnicas de excelencia: pisos de porcelanato pulido de alta gama, carpintería de aluminio anonizada e insonorizada, instalación preparada para aire acondicionado en cada ambiente. Cocina equipada con horno eléctrico y anafe Volcan, mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y isla de diseño.
Equipamiento de primera: grifería Piazza, sanitarios Bari con tapa amortiguada, extractor de aire. Edificio con ascensor Jospe de primera generación y palier revestido en Well Paner con piso de porcelanato pulido de alto tránsito.
Ubicación privilegiada a una cuadra de los cines Showcase de Avenida Monroe, media cuadra de Avenida Libertador con excelente conectividad de transporte. Proximidad a Avenida Cabildo, centro comercial y circuito gastronómico de alto nivel con bares y restaurantes de primera categoría.
Propiedad estratégicamente emplazada en piso 9 de edificio de 9 pisos, ofreciendo vista despejada y luminosidad natural. Inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 51 м² · 1 комн. · 2025USD 2 745/m²с поправкой 2 745 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 52 м² · 1 комн. · 2018USD 2 096/m²с поправкой 2 187 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 43 м² · 1 комн. · 2023USD 3 501/m²с поправкой 3 416 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 571/m²с поправкой 3 605 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 200/m²с поправкой 3 050 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 47 м² · 1 комн. · 2026USD 2 709/m²с поправкой 2 783 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 70 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 710 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 320 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 830 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.