1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Belgrano
Tunez 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA LOFT 1 AMBIENTE CON BALCÓN EN BELGRANO – ZONA PREMIUM! Edificio con amenities.
Primera escritura, propiedad a estrenar! Moderno y luminoso loft de 1 ambiente con amplio balcón, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, rodeado de bares, restaurantes y con excelente conectividad. A solo 3 cuadras de Av. del Libertador y a 8 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán.
La unidad cuenta con 42,85 m² totales y un diseño funcional, ideal para vivir o invertir. Dispone de amplio ambiente con salida al balcón, cocina equipada con horno eléctrico, anafe, heladera, pava eléctrica, tostadora y cafetera. Cama queen, aire acondicionado, estufa y TV Smart. Baño completo con ducha, agua caliente y secador de pelo.
El edificio ofrece excelentes amenities: pileta, parrilla, SUM y laundry.
Una propuesta moderna, lista para habitar o generar renta temporaria en una ubicación inmejorable.
Superficie total: 42,85 m²
Ambientes: 1
Disposición: Frente
Baño: 1
Antigüedad: A estrenar
Amenities: Pileta – SUM – Parrilla – Laundry
Transporte: Colectivos 15, 29, 107, 114, 130
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida” (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, contactanos para coordinar una visita.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 200/m²с поправкой 3 126 · сходство 90
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 130 м · 42 м² · 1 комн. · 2008USD 3 333/m²с поправкой 3 515 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 40 м² · 1 комн. · 2011USD 2 750/m²с поправкой 2 832 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 42 м² · 2 комн. · 2017USD 3 548/m²с поправкой 3 629 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 51 м² · 1 комн. · 2025USD 3 922/m²с поправкой 4 019 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 42 м² · 1 комн. · 2026USD 2 738/m²с поправкой 2 748 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 840 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 140 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 740 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 390 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 840 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.