1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Blanco Encalada 1441
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Belgrano (Blanco Encalada 1441)
Ubicado en el 18ª piso. Al Frente. Muy luminoso.
El departamento ofrece una vista abierta hacia el Aeroparque, los bosques de Palermo y el Rio de la Plata.
Distribución:
- Hall de Entrada
Amplio Living/Comedor muy luminoso con salida a un amplio balcón cerrado con vista abierta
-Cocina con múltiples espacios de guardado
-Lavadero independiente cubierto
- Pasillo de distribución con grandes placares
-Dos Dormitorios amplios con placard
- Baño completo con hidromasaje
73,62 m2 totales (66,59 m2 cubiertos y 7,03 m2 semicubiertos)
El departamento cuenta con:
- Pisos de parquet
-3 Aires Acondicionados frio / calor
-Cerramiento en el balcón
- Puerta blindada.
Baulera de 2,70 m2 en el mismo piso de la unidad.
Cochera cubierta en Planta Baja de 8,55 m2.
El edificio cuenta con:
-Seguridad 24 hs
-Tótem de seguridad
-SUM
-Encargado con Vivienda
-4 ascensores
Excelente ubicación. A metros de Av. Del Libertador. En cercanías al Barrio River, al Barrio Chino, y a la General Paz.
Valor: U$D 210.000
Expensas: $460.500 ($393.500 ordinarias y $67.000 extraordinarias)
Matriculas:
CUCICBA 2706
CPMCLZ 4345
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -11,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 2 618/m²с поправкой 3 037 · сходство 89
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 67 м² · 3 комн.USD 4 126/m²с поправкой 4 349 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 73 м² · 2 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 274/m²с поправкой 2 860 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 65 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 5 538/m²с поправкой 5 151 · сходство 75
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 340 м · 70 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 429/m²с поправкой 3 960 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 76 м² · 3 комн. · 2026USD 4 079/m²с поправкой 3 879 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 км
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 740 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 370 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 430 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.