1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Cochera En Belgrano
Blanco Encalada 1441
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Belgrano (Blanco Encalada 1441)
Ubicado en el 18ª piso. Al Frente. Muy luminoso.
El departamento ofrece una vista abierta hacia el Aeroparque, los bosques de Palermo y el Rio de la Plata.
Distribución:
- Hall de Entrada
Amplio Living/Comedor muy luminoso con salida a un amplio balcón cerrado con vista abierta
-Cocina con múltiples espacios de guardado
-Lavadero independiente cubierto
- Pasillo de distribución con grandes placares
-Dos Dormitorios amplios con placard
- Baño completo con hidromasaje
73,62 m2 totales (66,59 m2 cubiertos y 7,03 m2 semicubiertos)
El departamento cuenta con:
- Pisos de parquet
-3 Aires Acondicionados frio / calor
-Cerramiento en el balcón
- Puerta blindada.
Baulera de 2,70 m2 en el mismo piso de la unidad.
Cochera cubierta en Planta Baja de 8,55 m2.
El edificio cuenta con:
-Seguridad 24 hs
-Tótem de seguridad
-SUM
-Encargado con Vivienda
-4 ascensores
Excelente ubicación. A metros de Av. Del Libertador. En cercanías al Barrio River, al Barrio Chino, y a la General Paz.
Valor: U$D 210.000
Expensas: $460.500 ($393.500 ordinarias y $67.000 extraordinarias)
Matriculas:
CUCICBA 2706
CPMCLZ 4345
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · 270 m · 67 m² · 3 ambUSD 4.126/m²ajustado 4.349 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Full Amenities En Belgrano ChicoBelgrano · 90 m · 73 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.274/m²ajustado 2.860 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes con Suite en Quartier Bajo Belgrano. Bajo Belgrano.Belgrano · 120 m · 65 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.538/m²ajustado 5.151 · similitud 75
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 340 m · 70 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.429/m²ajustado 3.960 · similitud 74
Departamento En BelgranoBelgrano · 280 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 4.079/m²ajustado 3.879 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes En Belgrano C/balcon.Belgrano · 380 m · 63 m² · 3 amb · 1973USD 2.619/m²ajustado 2.846 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 610 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.