ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 5 комн., Belgrano

Cuba 2500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
207 м²
Крытая
133 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 815 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Vanesa Filippini
Piso exclusivo en Belgrano con amplitud, luz y privacidad. En el corazon de barrio Belgrano: Cuba y Av Cabildo
Cuenta con entrada principal mediante ascensor directo al departamento, brindando maxima privacidad y entrada de servicio independiente por escalera.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con salida a un balcon corrido al frente que acompaña todo el ancho de la propiedad.
La cocina se conecta con el area de servicio, que incluye habitacion con baño privado.
A traves de un pasillo distribuidor accedemos al sector intimo:
- suite principal con vestidor y baño propio
- dos habitaciones adicionales
- un baño completo independiente
El departamento ademas ofrece un patio interno y un gran balcon terraza al contrafrente, con salida desde todas las habitaciones, ideal para disfrutar de aire libre, luz natural y tranquilidad
Cuenta con cochera fija cubierta (13 m2) y baulera (2 m2)
Una propiedad unica, con excelente distribucion y espacios pensados para vivir con confort en una de las mejores zonas de la ciudad
Expensas aprox $ 850.000
Consultanos para coordinar tu visita

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS328 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 993/m²диапазон USD 1 808–2 555/м² · для этой площади USD 374 222–528 848
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 328 000; скорректированные аналоги дают USD 412 515.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 903 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 260 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 580 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 740 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.