1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 5 комн., Belgrano
Vuelta de Obligado al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 213 м²
- Крытая
- 145 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 750 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Apto crédito!! Piso en venta de 4 ambientes con dependencia, gran terraza con parrilla, patio, cochera y baulera en Belgrano. La zona combina vida residencial con una excelente oferta de gastronomía, supermercados, plazas y centros comerciales. Se trata de un espectacular departamento de 213 m2 totales, destacado por sus ambientes amplios, su distribución funcional, sólida construcción y espacios exteriores únicos. Mira el video!! distribución- Palier privado- Gran living comedor integrado, con salida a un balcón cerrado- Toilette de recepción- Cocina semiabierta actualizada con doble circulación- Comedor diario/family room con salida a un patio interno- Amplia terraza al contrafrente con parrilla- 3 habitaciones de amplias dimensiones- Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor, y salida a la terraza- Los otros dos dormitorios, cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. Uno de ellos con vista al patio y otro con salida a la terrazaadicionales- Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño- Servicios individuales- Calefacción por loza radiante por caldera- Termotanque para agua caliente- Aires acondicionados en todos los ambientes- Persianas de madera eléctricas- Cochera fija descubierta (se puede techar) - Baulerasuperficies- Totales: 213, 06 m2- Cubiertos: 145, 27 m2- Semicubiertos: 12, 02 m2- Descubiertos: 47, 75 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 207 м² · 5 комн. · 2010 · машино-местоUSD 1 638/m²с поправкой 1 539 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 207 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 638/m²с поправкой 1 699 · сходство 81- Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 215 м² · 6 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 953/m²с поправкой 1 997 · сходство 76
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 261 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 762/m²с поправкой 2 073 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 221 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 674/m²с поправкой 1 806 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 185 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 973/m²с поправкой 3 140 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 300 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.