ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Jorge Newbery al 2500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 215 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Bienvenidos al corazón de Belgrano! Descubre este encantador departamento de 60 m2 en Jorge Newbery 2500, Piso 12, con disposición contrafrente que asegura tranquilidad y vistas despejadas. Con 35 años de historia, este hogar ofrece una cocina funcional, un lavadero y un balcón perfecto para disfrutar el aire libre. Tan solo a 2 cuadras de la concurrida av. Cabildo.Con posibilidad de alquiler de cochera por 80.000 pesos!
Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de un cómodo living para compartir momentos inolvidables. El edificio dispone de ascensor y servicios esenciales como agua corriente y electricidad.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal, ideal para quienes buscan comodidad y buen ambiente. No te lo pierdas!
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS157 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 829/m²диапазон USD 2 404–2 925/м² · для этой площади USD 129 821–157 961
На уровне аналоговЗапрашивают USD 157 000; скорректированные аналоги дают USD 152 778.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 617 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Colegiales — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,2 км
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 680 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 710 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 720 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 280 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.