Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Virrey Del Pino Al 1400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Bienvenido al vibrante corazón de Belgrano! Este departamento, ubicado en la arbolada calle Virrey del Pino, ofrece una oportunidad única para aquellos que sueñan con un espacio propio, listo para modernizar y adaptarlo a su estilo personal. Con una antiguedad de 45 años, este inmueble de 62 metros cuadrados se encuentra en el cuarto piso, ofreciendo una disposición al frente que maximiza la luz natural y las vistas al jardín perimetral.
El departamento cuenta con tres ambientes, incluyendo dos cómodos dormitorios y un baño completo. Los pisos de madera añaden un toque de calidez y elegancia, invitándote a imaginar las posibilidades de diseño que este espacio ofrece. La orientación norte asegura que el sol ilumine tus días, creando un ambiente acogedor y luminoso.
Su ubicación es simplemente inmejorable: en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con fácil acceso a una amplia gama de transportes y comercios que facilitan la vida urbana. Ideal para quienes buscan la comodidad de la ciudad sin renunciar a un entorno tranquilo y residencial.
No te pierdas la oportunidad de darle tu toque personal a este departamento y convertirlo en el hogar de tus sueños en una de las áreas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Tu futuro hogar te espera!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP8566673

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 605/m²диапазон USD 2 305–2 928/м² · для этой площади USD 142 896–181 520
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 161 523.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
70
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 369 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 430 м
85
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 580 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 810 м
100
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 км
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 530 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 810 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 400 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 520 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.