ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Av. Juramento Al 1800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
87 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo Semipiso en Barrancas de Belgrano | Piso Alto | Vista Abierta | Cochera
Semipiso contrafrente de categoría ubicado en la zona más exclusiva de Belgrano, frente a las Barrancas. Una propiedad que destaca por su luminosidad, amplitud y una distribución funcional de doble ingreso (entrada principal y de servicio).
Recepción: Palier semiprivado a un hall de ingreso. Amplio living-comedor con salida a balcón corrido con vista abierta. Gracias a su orientación Norte, el departamento recibe luz natural durante todo el día.
3 dormitorios con amplios placards. 1 baño completo principal + toilette de recepción.
Cocina separada con espacio comedor diario. Lavadero independiente de generosas dimensiones. Cuenta con baño de servicio (con potencial para transformarse en un segundo baño completo).
cochera cubierta (espacio guardacoche) y baulera.
Situado frente a Barrancas de Belgrano, en un entorno residencial rodeado de verde, con excelente conectividad y cercanía a los mejores centros comerciales y gastronómicos del barrio.
Características destacadas:
Piso alto con vista despejada.
Doble circulación (Entrada principal y de servicio).Edificio de gran categoría y solidez constructiva.
Ambientes amplios y ventilados.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSP235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 322/m²диапазон USD 3 275–3 514/м² · для этой площади USD 304 560–326 806
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 308 984.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,6 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 710 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 097 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 190 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 890 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 420 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 570 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 830 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.