Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Avenida Del Libertador Al 6100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
82 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Av. del Libertador al 6100, esquina Olazábal, en una zona privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 92 m2 totales, de los cuales aproximadamente 83 m2 son cubiertos, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. del Libertador, cocina funcional, dormitorio y dos baños. Además, ofrece un atractivo patio privado con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. Cuenta con losa radiante y agua caliente individual mediante caldera, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: pileta, gimnasio, salón de fiestas, parrillas y solárium. El acceso al sector de amenities se realiza mediante sistema de reconocimiento facial, sumando tecnología y seguridad. La vigilancia se complementa con tótem de seguridad, además de encargado con vivienda.
Una propiedad moderna, completa y funcional, que combina excelente ubicación, espacios exteriores, cochera y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Belgrano.
Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 5588-7443
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8647958
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP389 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 629/m²диапазон USD 3 595–4 154/м² · для этой площади USD 334 331–386 362
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 389 000; скорректированные аналоги дают USD 337 498.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +2,5 % зелёные зоны · +2,2 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 29, 42, 107, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 989 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 440 м · в радиусе 500 м: 2
73
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 750 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 км
  • ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 440 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 690 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.