1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Belgrano
Ciudad De La Paz Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente a estrenar en el corazón de Belgrano, en un moderno desarrollo con POSESIóN EN DICIEMBRE 2025.
7o piso al frente, sin edificio cercano en frente, lo que le da vista abierta y luz directa durante todo el día. Cuenta con 37m2 Totales, 34 m2 cubiertos y un amplio balcón de 3 m2, muy luminoso y espacioso.
El departamento cuenta con terminaciones de primera calidad: Horno eléctrico de empotrar, Anafe de 4 hornallas, Mesada de granito, pisos de porcelanato, carpintería premium, Revestimiento cerámico en baños y ventanales doble vidrio.
El edificio combina diseño moderno y funcionalidad: Cuenta con Terraza con Parrilla, Laundry y un local en planta baja que contribuye a reducir las expensas.
Excelente ubicación, a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a colectivos y Subte Línea D (Congreso de Tucumán y Juramento), y a pocas cuadras de Av. Cramer y Av. del Libertador.
Ideal para inversión o primera vivienda.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · -1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 568/m²с поправкой 3 572 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 568/m²с поправкой 3 572 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 562/m²с поправкой 3 570 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 3 128/m²с поправкой 3 083 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 2 812/m²с поправкой 2 758 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 879/m²с поправкой 2 802 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 430 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.