Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Avenida Cabildo Al 2500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Monoambiente con balcón a estrenar ubicado en piso 5.
Forma de pago: Contado.
CABILDO BOULEVARD | Belgrano
Exclusividad, diseño y calidad en una ubicación privilegiada
Emprendimiento residencial de categoría, diseñado por Estudio Aisenson y desarrollado por MMP Desarrollos, ubicado estratégicamente sobre Avenida Cabildo, en la esquina de Monroe, en pleno corazón de Belgrano.
El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas Apto Profesional, pensadas tanto para vivienda como para inversión.
Amenities
Gimnasio
Espacio de COWORKING
SUM
Piscina y Sector de Parrillas
* Hall de acceso de categoría sobre Monroe, con frente vidriado y terminaciones en porcelanato y/o mármol.
* Seguridad en recepción.
* Espacio destinado a la recepción de pedidos online.
* Cuatro subsuelos de cocheras.
* Locales comerciales en Planta Baja.
* Laundry.
* Bicicletero.
* Apto blanqueo.
Terminaciones y equipamiento premium
Cada unidad fue proyectada con materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort, funcionalidad y calidad:
* Carpinterías exteriores de aluminio con DVH.
* Balcones con barandas de vidrio.
* Pisos de porcelanato símil madera de alta gama.
* Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe eléctrico y purificador.
* Mesadas tipo Silestone o similar.
* Griferías FV o similar.
* Sanitarios Ferrum o similar.
* Placares completos.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Calefacción por piso radiante.
* Agua caliente central.
*Cocheras opcionales, no incluidas en el valor publicado.*
Una propuesta residencial contemporánea que combina **arquitectura, diseño, confort y una ubicación estratégica**, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más consolidados y valorados de Buenos Aires, o para quienes buscan una propiedad con excelentes atributos para inversión.
Consultanos para conocer disponibilidad, características de la unidad y condiciones de venta.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. El precio puede modificarse sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.*
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP122 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 549/m²диапазон USD 2 801–3 637/м² · для этой площади USD 109 233–141 844
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 122 000; скорректированные аналоги дают USD 138 424.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 925 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныPlaza Noruega — 420 м · в радиусе 500 м: 2
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,2 км
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 960 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 390 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.