1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Belgrano
Ciudad De La Paz Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 27 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderno monoambiente en Belgrano, POSESIóN INMEDIATA con cesion de derechos por el momento.
La unidad se ubica en el 7o piso al frente, vista abierta sin edificios pegado al frente, lo que le da gran luminosidad y sol directo.
La primera foto es amoblamuento virtual para que puedas ver como quedaría tu departamento!
Dispone de 24 m2 cubiertos más un balcón de 3 m2. El ambiente es funcional y amplio, con excelentes terminaciones: horno eléctrico empotrado, anafe de 4 hornallas, mesada de granito, pisos de porcelanato, ventanales con doble vidrio, carpintería de categoría y revestimientos cerámicos en baño.
Superficie según título: 27m2 totales
El edificio contará con laundry y un local en planta baja que ayuda a mantener bajas las expensas, que ya son bajas.
Ubicación estratégica, a pasos de Av. Cabildo, con gran conectividad por múltiples colectivos y Subte Línea D (Congreso de Tucumán y Juramento). A pocas cuadras de Av. Cramer y Av. del Libertador.
Una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda.
ENTREGA Y POSESION INMEDIATA
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % площадь · +1,8 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 2 667/m²с поправкой 2 717 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 27 м² · 1 комн.USD 3 478/m²с поправкой 3 434 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 27 м² · 1 комн. · 2026USD 4 204/m²с поправкой 4 213 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 28 м² · 1 комн. · 2026USD 4 036/m²с поправкой 4 018 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 28 м² · 1 комн. · 2026USD 2 946/m²с поправкой 2 945 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 29 м² · 1 комн. · 2026USD 3 621/m²с поправкой 3 643 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 430 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.