1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Monoambiente Con Balcon A Estrenar - Belgrano
Ciudad De La Paz Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno monoambiente en Belgrano, POSESIóN INMEDIATA con cesion de derechos por el momento.
La unidad se ubica en el 7o piso al frente, vista abierta sin edificios pegado al frente, lo que le da gran luminosidad y sol directo.
La primera foto es amoblamuento virtual para que puedas ver como quedaría tu departamento!
Dispone de 24 m2 cubiertos más un balcón de 3 m2. El ambiente es funcional y amplio, con excelentes terminaciones: horno eléctrico empotrado, anafe de 4 hornallas, mesada de granito, pisos de porcelanato, ventanales con doble vidrio, carpintería de categoría y revestimientos cerámicos en baño.
Superficie según título: 27m2 totales
El edificio contará con laundry y un local en planta baja que ayuda a mantener bajas las expensas, que ya son bajas.
Ubicación estratégica, a pasos de Av. Cabildo, con gran conectividad por múltiples colectivos y Subte Línea D (Congreso de Tucumán y Juramento). A pocas cuadras de Av. Cramer y Av. del Libertador.
Una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda.
ENTREGA Y POSESION INMEDIATA
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,9 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente/estudio Profesional - BelgranoBelgrano · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.717 · similitud 91
Venta Monoambiente | a EstrenarBelgrano · 110 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.478/m²ajustado 3.434 · similitud 91
Departamento Monoambiente A Estrenar - Venta - BelgranoBelgrano · 130 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 4.036/m²ajustado 4.018 · similitud 90
En Construccion! Monoambiente Full Amenities!Belgrano · 150 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.946/m²ajustado 2.945 · similitud 90
Monoambiente A Estrenar Con Balcón Al Frente En Venta, Ubicado En Belgrano.Belgrano · 140 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.621/m²ajustado 3.643 · similitud 88- Olazábal 2424 | Ambiente Studio + Amenities premiumBelgrano · 160 m · 28 m² · 1 amb · 2022USD 3.036/m²ajustado 3.083 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 430 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.