ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Av. Cabildo Al 1300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta 3 ambientes 64 m2. Amplio living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, muebles de bajo mesada y alacena recientemente renobados, baño completo y toilette de recepción, pisos de parquet. baulera.El departamento ingreso palier semiprivado. El edificio cuenta con vigilancia 24 horas mediante por tótem y grupo electrógeno propio.
Muy buena ubicación con acceso directo al Metrobus y a la Línea D de subte, conectividad total con el resto de la ciudad, con gran variedad de comercios en la zona. Apto uso profesional.
Apto crédito hipotecario.
Globalprop Corredor Inmobiliario Sergio Goytea, Matrícula 2940 CUCICBA.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPSS158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 596/m²диапазон USD 2 281–2 813/м² · для этой площади USD 145 963–180 009
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 166 120.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 769 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,8 км
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 290 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 520 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 440 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 670 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 690 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.