ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Monroe Al 1300

Дней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP325 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 4 851/m²диапазон USD 3 007–4 851/м² · для этой площади USD 201 466–325 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 325 000; скорректированные аналоги дают USD 325 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · +9,3 % площадь · +7,7 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 67 м² · 3 комн. · 2006
    USD 4 851/m²с поправкой 4 851 · сходство 97
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 110 м² · 3 комн. · 1991
    USD 2 529/m²с поправкой 3 007 · сходство 60
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 96 м² · 2 комн. · 1976
    USD 1 557/m²с поправкой 2 070 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 403 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza El Salvador — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 780 м
100
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 830 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 430 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 430 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 580 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.