1 / 15Ph En Belgrano
Monroe Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +9,3 % superficie · +7,7 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BelgranoBelgrano · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 2006USD 4.851/m²ajustado 4.851 · similitud 97
Venta Ph Sin Expensas 2 Dormitorios + Escritorio + Jardín + Terraza Propia - BelgranoBelgrano · 70 m · 110 m² · 3 amb · 1991USD 2.529/m²ajustado 3.007 · similitud 60
Vta 2 Amb Ph Belgrano P.b. Patio S/expensas Refac.Belgrano · 480 m · 96 m² · 2 amb · 1976USD 1.557/m²ajustado 2.070 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 460 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.