Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Moldes 1435

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡OPORTUNIDAD EN BELGRANO! VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA
¡Descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más exclusivas de Belgrano! Un departamento de 2 ambientes en edificio en torre, ideal por su luminosidad, privacidad y ubicación estratégica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Se accede a un living amplio con excelente luz y ventilación natural, con amplia vista hacia el pulmón de manzana. Muy luminoso y con excelente privacidad dada su orientación.
Pisos de madera en buen estado de conservación.
Habitación de medidas estándar con placar empotrado.
Baño completo de estado original.
Cocina con espacio para heladera, de estado original.
Lavadero exterior separado y con conexión para lavarropas.
Agua caliente centralizada.
COCHERA Y ALMACENAMIENTO
Baulera: Incluida.
Espacio guarda coche: Si bien no es cochera fija, hay 20 espacios para 20 vehículos. ¿Lo mejor? No quedan vehículos en el paso ni hay que hacer movimiento de los mismos. Todos los espacios están bien delimitados y son de fácil maniobra.
CONECTIVIDAD TOTAL (A PASOS)
Subte Línea D (Estación José Hernández): A solo 3 cuadras (caminando por Virrey del Pino o Av. Elcano). ¡En 20 minutos estás en el centro!
Tren Mitre (Estación Belgrano R): A unas 6 cuadras. Te conecta directo con Retiro o el norte de Buenos Aires.
Metrobús Av. Cabildo (A 3 cuadras): Acceso inmediato a infinidad de líneas de colectivo (41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras) que te llevan a cualquier punto de la ciudad y GBA.
Líneas sobre Av. Elcano / Virrey del Pino (A 1 o 2 cuadras): Colectivos clave como el 44, 65, 80, 168 y 184 pasan a metros del departamento.
PUNTOS DE INTERÉS Y VIDA URBANA
Polo Gastronómico de Belgrano R y Colegiales: La zona está repleta de cafés de especialidad, restaurantes modernos, cervecerías y panaderías artesanales.
Espacios Verdes Cercanos: A minutos de la hermosa Plaza Castelli ideal para tomar mates y disfrutar en familia, y de las plazas de Colegiales.
Eje Comercial Av. Cabildo: A solo 3 cuadras encontrás absolutamente de todo: bancos, gimnasios, cines, supermercados, farmacias 24hs y locales de indumentaria.
Educación y Salud: Zona rodeada de prestigiosos colegios de Belgrano, universidades (como la de Belgrano) y centros médicos de primer nivel.
Lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial de Colegiales con la conectividad y categoría de Belgrano.
¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de Coronel Fernandez está listo para asesorarte.
Martillera responsable: Jessica Coronel Fernández Matricula CUCICBA 8507 / CMCPSI 6997
CORONEL FERNANDEZ REAL ESTATE

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP108 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 920/m²диапазон USD 2 426–3 037/м² · для этой площади USD 92 182–115 398
На уровне аналоговЗапрашивают USD 108 000; скорректированные аналоги дают USD 110 946.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 44, 65, 80, 168, 184
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 824 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 340 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 730 м
  • EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EJIC Nº 09 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 560 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.