ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Virrey Del Pino 2600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 2 ambientes
Este encantador departamento de 2 ambientes se vende con renta está ubicado en Virrey del Pino y Amenabar, en el corazón de Belgrano. Se caracteriza por su luminosidad, ya que todos los ambientes reciben abundante luz natural.
Living-Comedor: Amplio y luminoso, con vistas al pulmón de manzana, lo que aporta tranquilidad y serenidad al ambiente.
Cocina: Completamente equipada, con un diseño funcional y un lavadero separado que añade comodidad al espacio.
Baño: Baño completo, reciclado, con un estilo moderno y práctico.
Dormitorio: Amplio, con placard empotrado, ideal para maximizar el almacenamiento.
Ubicación
Medios de Transporte: A solo pasos de la estación de subte "D" en la Av. Cabildo, facilitando el acceso a toda la ciudad.
Comodidades Cercanas: La zona está rodeada de bancos, supermercados, y una variedad de comercios que hacen la vida diaria más práctica.
Espacios Verdes: Cercanía a parques y plazas, perfectos para disfrutar de un momento al aire libre.
Con su luminosidad, ubicación privilegiada y facilidad de acceso a servicios, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires.
SE VENDE CON RENTA ALQUILER DE AGOSTO 2026 - JULIO 2027

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPEESPPP89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 371/m²диапазон USD 2 154–2 534/м² · для этой площади USD 77 553–91 208
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 85 360.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · +1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 44, 57, 59, 60, 65, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 890 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
77
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 270 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 610 м
  • EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel primario común · 270 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 650 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.