ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 451 / 45
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Avenida Luis María Campos 1160

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
107 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 550 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-15091]
Excelente 3/4 Amb en Torre con Balcón al Frente, Cochera y Baulera
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, este departamento destaca por su luminosidad, vista abierta despejada al emblemático complejo "Los Chalets" y la practicidad de sus espacios.
Living-comedor en "L": Originalmente de 4 ambientes, se integró un dormitorio para ganar una amplitud excepcional al frente. (Fácilmente reconfigurable a 3 dormitorios si se desea).
Cocina independiente con comedor diario: Se incorporó la dependencia de servicio para crear un espacio de cocina/comedor diario amplio, funcional y ventilado. Manteniendo su baño de servicio.
Área íntima: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, asistidos por 2 baños (uno completo y otro con ducha).
Cochera fija cubierta, baulera y seguridad 24 hs en el edificio.
Ubicación estratégica: En pleno corazón de Belgrano, con conectividad inmejorable: cercanía a la línea D de subte, Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivo y una variada oferta educativa (colegios y universidades).
Ambientes:
Living (3x3.25)
Comedor (3.35x3.5)
Hall (2x3)
Escritorio (2.95x3)
Dormitorio (3x4.2)
Dormitorio (3x3.1)
Cocina (2.4x4.3)
Comedor diario (1.85x3)
Lavadero (1.45x1.65)
Balcón (1.75x6.25)
Otros Servicios:
Reciclado

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 898/m²диапазон USD 2 682–3 537/м² · для этой площади USD 287 005–378 417
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 295 000; скорректированные аналоги дают USD 310 103.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 451 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
82
  • SOllerosSubte · Línea D · 600 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 810 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 80 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.